Un relevamiento de Nordheimer Campos y Estancias destaca el potencial agropecuario de San Luis y analiza cómo la ubicación, la infraestructura y el acceso al agua influyen en el valor de la tierra.
La provincia de San Luis continúa consolidándose como una alternativa atractiva para las inversiones en inmuebles rurales gracias a la combinación de recursos productivos, infraestructura y ubicación estratégica. Un informe elaborado por Nordheimer Campos y Estancias señala que el territorio puntano ofrece oportunidades tanto para la agricultura como para la ganadería, además de actividades bajo riego y economías regionales en crecimiento, lo que impulsa el interés de productores e inversores.
De acuerdo con el relevamiento, los campos ubicados en el este y noreste provincial concentran los valores más elevados debido a la calidad de los suelos, la disponibilidad de agua, el acceso a rutas nacionales y el mayor potencial agrícola. Localidades como Villa Mercedes, Justo Daract, Buena Esperanza, La Toma, Tilisarao y Concará reúnen las condiciones más favorables para el desarrollo de sistemas agrícolas y mixtos de alta productividad.
En contraste, las zonas áridas y serranas presentan precios más moderados, aunque algunas de ellas comienzan a captar inversiones vinculadas al turismo, los desarrollos inmobiliarios y las energías renovables. La mayor oferta de establecimientos se concentra actualmente en áreas ganaderas y mixtas del norte, oeste y sur de la provincia, donde predominan los campos de gran escala equipados con infraestructura productiva.
El informe también destaca que la demanda proviene principalmente de productores de provincias vecinas, como Córdoba, Mendoza y San Juan, además de empresarios agroindustriales e inversores que buscan activos productivos con valores más competitivos que los de la región pampeana. Entre las actividades con mejores perspectivas sobresalen la ganadería intensiva y extensiva, la agricultura bajo riego, la producción de alfalfa para exportación, los frutos secos y la olivicultura.
A este escenario se suma el impulso del Régimen de Incentivo para Medianas Inversiones (RIMI), orientado a fomentar proyectos ganaderos y de riego, que incrementa el atractivo de la provincia para nuevos emprendimientos. Según Nordheimer Campos y Estancias, la combinación de precios de la tierra, valor de la hacienda, infraestructura vial y disponibilidad de recursos posiciona a San Luis como una opción estratégica para quienes buscan expandir sus sistemas productivos y realizar inversiones de largo plazo en el sector agropecuario.
