Un relevamiento privado destacó el potencial de los campos ganaderos cordobeses y las diferencias de precios según ubicación, infraestructura y calidad productiva.
El mercado de inmuebles rurales en Córdoba muestra un escenario favorable para las inversiones ganaderas, especialmente en campos con buena oferta forrajera e infraestructura de trabajo. Así lo señala un relevamiento realizado por la firma Nordheimer Campos y Estancias, que analizó la situación actual de la tierra rural en distintas regiones de la provincia.
Según el informe, las mejores oportunidades se concentran en establecimientos ubicados en el centro y norte cordobés, donde los valores todavía se mantienen competitivos frente al potencial productivo. Además, el clima de la provincia y la cercanía a importantes frigoríficos y centros de consumo fortalecen el atractivo para la actividad ganadera.
Las diferencias de precios entre zonas responden a múltiples factores, entre ellos la calidad y homogeneidad de los suelos, el relieve, los accesos a rutas y puertos, y la posibilidad de incorporar riego o realizar desmontes. En ese contexto, la mayor oferta de campos se encuentra en departamentos del norte y noroeste provincial, mientras que en el centro, este y sur la disponibilidad es más reducida.
Desde la firma inmobiliaria también destacaron el perfil empresario del agro cordobés, marcado por una fuerte expansión hacia otras regiones del país. Productores del norte suelen invertir en el NOA y Chaco, mientras que los del centro y sur avanzan sobre zonas de San Luis, La Pampa e incluso Río Negro.
Otro de los factores que impulsó la valorización de la tierra en Córdoba fue el crecimiento del cultivo de maní, que en varias zonas elevó el interés productivo y la demanda de campos agrícolas. Esta dinámica consolidó a la provincia como uno de los mercados rurales más activos del país.
La inmobiliaria anunció además que comenzará a publicar informes periódicos con valores de referencia de inmuebles rurales en distintas provincias argentinas y países limítrofes, con el objetivo de aportar información actualizada sobre el comportamiento del mercado regional.
